Congreso de CDMX desecha cinco iniciativas ciudadanas de cambio de uso de suelo por falta de requisitos #CambioDeUso 📰
LO ESENCIAL
El Congreso de la Ciudad de México desechó cinco dictámenes de iniciativa ciudadana que buscaban modificar el uso de suelo en predios de las alcaldías Cuauhtémoc y Coyoacán. La decisión unánime se tomó ante la ausencia de elementos técnicos, jurídicos y de cumplimiento normativo, además del impacto negativo proyectado en servicios de agua, movilidad y medio ambiente.
Los dictámenes fueron presentados en tribuna por los legisladores Israel Moreno Rivera, de MORENA; Alejandro Carbajal González, de la Asociación Parlamentaria Progresista de la Transformación; Valeria Cruz Flores, también de MORENA, y Ricardo Rubio Torres, del PAN.
El presidente de la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana, Israel Moreno, detalló que uno de los proyectos rechazados pretendía modificar el PDU de Cuauhtémoc para construir un edificio de hospedaje con 24 habitaciones y restaurante en la calle Colima 227, colonia Roma Norte.
Moreno señaló que, pese a respaldar el desarrollo urbano ordenado, el proyecto no cumplía con la normativa vigente. También se desechó una iniciativa para cambiar el uso habitacional a turístico en Río Guadalquivir 74, colonia Cuauhtémoc, con incremento de niveles y superficie de construcción.
CONTEXTO
El dictamen sobre esta última advertía inconsistencias en los metros cuadrados de construcción y falta de claridad sobre el uso solicitado. Además, no cumplía con la justificación del cambio de uso de suelo según la Ley de Desarrollo Urbano local.
Otro proyecto rechazado buscaba ampliar el uso del Frontón México para incluir un hotel, adicional a los permitidos de centro de juegos, apuestas, espectáculos públicos y restaurante. El diputado Carbajal destacó que la zona ya presenta alta intensidad urbana y problemas de movilidad.
EN PERSPECTIVA
Carbajal agregó que la iniciativa carecía de acreditación plena de la personalidad jurídica del promovente, lo que impedía verificar su legitimidad. También faltaba un análisis integral en materia ambiental, social y de movilidad.
La diputada Valeria Cruz presentó el dictamen sobre una cuarta iniciativa ciudadana, aunque el texto base no detalla su contenido específico. El quinto dictamen desechado correspondía al único predio ubicado en Coyoacán.
Las autoridades legislativas enfatizaron que el desarrollo debe realizarse de manera ordenada, sustentable y en estricto apego a la norma, priorizando el bienestar urbano sobre el crecimiento desregulado.
Etiquetas: cambio de uso de suelo, desarrollo urbano, Congreso CDMX, Alcaldía Cuauhtémoc, Alcaldía Coyoacán, PDU, fiscalización urbana, movilidad
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