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BBVA México y la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) han revelado que la llegada de nuevas empresas gracias al nearshoring seguirá activa durante 2024 y 2025. Sin embargo, la falta de suministro eléctrico se destaca como el principal problema que podría afectar este crecimiento.
La encuesta realizada indica que se anticipan 201 y 198 nuevas empresas en los parques industriales, respectivamente. Se estima que 34% provendrán de Estados Unidos y 17% de China. “Si todas estas empresas logran concretar su llegada (asumiendo que las ya establecidas se mantengan), la participación de las chinas en los parques de AMPIP aumentaría del 4% al 6% para 2025, mientras que las de Estados Unidos descenderían del 44% al 42%”, explicaron.
Al cierre de la encuesta en mayo, un impresionante 94% de los participantes señalaron haber visto un aumento en la demanda y en la rentabilidad de los espacios industriales, lo que coincide con la actual ocupación del 98% en los parques de AMPIP. Todos los encuestados manifestaron su intención de ampliar la oferta de espacios durante 2024 y 2025, siendo las zonas más demandadas Nuevo León, Baja California, Bajío, Chihuahua, Coahuila y la Zona Metropolitana del Valle de México.
El principal obstáculo para atraer a más inquilinos a estos parques sigue siendo el suministro eléctrico inadecuado. Las empresas subrayaron la importancia de alinear la oferta y la demanda de espacios industriales para maximizar las oportunidades que el nearshoring trae para México.
Además, las preocupaciones sobre el suministro de electricidad se reflejan en la Encuesta Mensual de Actividad Económica Regional (EMAER) del Banco de México, donde se consultó a empresas con más de 100 trabajadores en el sector manufacturero. El 81.6% de las empresas del sur reportaron interrupciones en el suministro, seguidas por el 55% en el centro y el 49.7% en el norte del país.
En cuanto al escenario electoral, el informe revela que el 97% de los encuestados considera las elecciones en Estados Unidos un factor crucial para atraer Inversión Extranjera Directa (IED), mientras que el 74% también ve relevancia en las elecciones mexicanas. “Como hipótesis, la elección presidencial en México ya estaba prevista por los agentes económicos, considerando la fecha de la encuesta, mientras que el resultado en EE. UU. sigue siendo incierto”, añadieron.
BBVA México también aclaró que los resultados no representan a todos los espacios industriales a nivel nacional, aunque el ejercicio es único en su tipo. “De cara al futuro, la carrera del nearshoring sigue y es vital afianzar la posición estratégica del país para aprovechar este proceso de relocalización de las cadenas globales de valor”, concluyeron.
