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La Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) ha decidido poner en subasta 29 lotes embargados en el exclusivo fraccionamiento Campo de Golf, con un valor total de 22.3 millones de pesos.
El problema es que, como era de esperarse, varios de estos terrenos ya han sido ocupados de manera informal por vecinos que, en algunos casos, han construido, colocado mallas o incluso sembrado árboles para marcar territorio y ampliar sus propiedades.
Estos lotes, considerados de tamaño intermedio por su ubicación entre el área de juego y las residencias del fraccionamiento, no cuentan con vista a la calle, según los términos de la licitación.
En total, los terrenos abarcan más de 6 mil metros cuadrados, los cuales fueron asegurados por el Sistema de Administración Tributaria (SAT) para cubrir deudas fiscales con la SHCP.
La irrupción de Hacienda en el fraccionamiento para verificar el estado de los terrenos puso en evidencia que algunos vecinos ya se han apropiado de estos lotes, considerados como terrenos vacantes, colocando mallas ciclónicas para ampliar sus propiedades. En esa zona, el precio del metro cuadrado oscila entre 13 mil y 15 mil pesos, según estimaciones de agencias inmobiliarias.
En algunos casos, los vecinos no solo han colocado cercas, sino que incluso ampliaron sus casas con materiales de construcción en las áreas que ahora la SHCP pretende vender.
Los lotes están catalogados en la página de Subasta Indepen, específicamente como los números 81, 82 y 83. El primero de estos, identificado como el terreno 154 bis, tiene un precio inicial de 1 millón 214 mil 200 pesos y ya enfrenta problemas de invasión, pues los vecinos construyeron una cerca de madera y metal en esa área.
El lote 82 incluye siete terrenos que suman un total de mil 935 metros cuadrados y está valorado en 8 millones 239 mil 800 pesos. Los nuevos compradores tendrán que lidiar con los vecinos que han instalado mallas ciclónicas y juegos infantiles en esas áreas.
El último lote, que comprende veintiún terrenos de diferentes tamaños, suma un total de 3 mil 878 metros cuadrados y está tasado en 12 millones 813 mil 400 pesos. Los problemas de ocupación persisten también en esta área.
