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En una conferencia en Palacio Nacional el lunes 11 de noviembre de 2024, Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, anunció una medida que impactará a millones de familias mexicanas. Se congelarán los saldos y mensualidades de dos millones de créditos hipotecarios otorgados en Veces Salario Mínimo (VSM) antes de 2013, una decisión que busca aliviar la carga financiera que estos préstamos han generado.
Romero Oropeza detalló que el modelo de créditos VSM ha sido particularmente problemático. A pesar de que muchos derechohabientes han cumplido puntualmente con sus pagos, el saldo de sus deudas y las mensualidades continuaban aumentando año tras año, lo que convertía las hipotecas en una carga impagable. Señaló que este esquema ha afectado a 64% de los 6.2 millones de créditos activos del Infonavit, representando una injusticia para cuatro millones de familias.
Los créditos VSM, otorgados desde 2003 hasta 2013, se incrementaban anualmente debido a la inflación y a los ajustes del salario mínimo. Desde el 11 de noviembre, estos saldos y mensualidades quedarán congelados. Las personas afectadas, que llegaron a ver sus deudas multiplicarse hasta cinco veces, podrán verificar automáticamente este ajuste ingresando a su cuenta en el sitio web del Infonavit.
Además, el director del Infonavit informó que 500,000 créditos adicionales se beneficiarán de medidas como la reducción de tasas de interés, mensualidades más bajas, e incluso descuentos en los saldos. Sin embargo, estas personas deberán acudir a una sucursal para solicitar estos beneficios, lo que ha generado críticas por la falta de un proceso totalmente automatizado.
La presidenta Claudia Sheinbaum ha impulsado esta medida como parte de su estrategia para promover el acceso a una vivienda digna. Sin embargo, tanto empresarios como trabajadores del Infonavit han expresado su desacuerdo con su plan de vivienda, señalando que las soluciones propuestas siguen siendo insuficientes para abordar los problemas estructurales del sector.
En paralelo, el programa de Responsabilidad Compartida, reactivado en enero, permite a los acreditados convertir sus créditos VSM a pesos. Este cambio busca evitar futuros incrementos anuales vinculados a la inflación y a la Unidad de Medida y Actualización (UMA). Para realizar esta conversión, los beneficiarios deben ingresar al portal Mi Cuenta Infonavit, seleccionar la opción correspondiente y seguir los pasos para confirmar el cambio.
Mientras tanto, el Infonavit anunció otros proyectos ambiciosos, como la construcción de un millón de viviendas, con la mitad destinadas a personas que ganen uno o dos salarios mínimos, y la financiación de 2.25 millones de créditos para la compra de casas o terrenos. Sin embargo, persisten dudas sobre si estas acciones serán suficientes para resolver de manera efectiva las necesidades habitacionales de millones de mexicanos.
