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LO ESENCIAL
Rentar una vivienda en la Ciudad de México se ha vuelto cada vez más complicado debido al aumento de precios y la alta demanda en varias zonas de la capital. En este ha surgido el esquema conocido como montarentas, identificado por el Consejo Ciudadano para la
Los delincuentes publican anuncios falsos de casas o departamentos en renta, principalmente en redes sociales y plataformas de compraventa. Utilizan fotografías de inmuebles reales que encuentran en internet o toman desde el exterior de edificios en zonas reconocidas de la ciudad.
Las propiedades anunciadas suelen ubicarse en colonias de alta demanda como Roma, Condesa o Del Valle. Una característica frecuente es que el precio de renta aparece por debajo del valor real del mercado, lo que genera urgencia entre los interesados y los impulsa a contactar al supuesto arrendador sin investigar a fondo.
CONTEXTO
El objetivo del fraude es convencer a la víctima de realizar un depósito para apartar la propiedad antes de que pueda verificar si el inmueble realmente está disponible. Este modus operandi aprovecha plataformas digitales para atraer a posibles inquilinos y solicitar dinero anticipado.
El proceso suele iniciarse cuando una persona encuentra un anuncio en Marketplace, donde muchos propietarios publican inmuebles para evitar comisiones de agencias. Tras el contacto, el estafador proporciona detalles del departamento y presiona al interesado.
Los pasos del fraude incluyen: publicar anuncios atractivos con precios bajos, pedir contacto por mensaje o llamada, afirmar que hay múltiples interesados para generar presión, solicitar un anticipo para apartar el inmueble, y enviar copias de identificaciones oficiales que resultan robadas o falsas.
EN PERSPECTIVA
Una vez que reciben la transferencia, los delincuentes bloquean al contacto y eliminan el anuncio. La víctima pierde el dinero depositado y queda sin posibilidad de recuperarlo ni de contactar nuevamente al estafador.
Para evitar caer en este fraude, las autoridades recomiendan verificar la existencia real del inmueble antes de realizar cualquier pago, solicitar documentos que acrediten la propiedad, desconfiar de precios significativamente inferiores al mercado, y evitar transferencias anticipadas sin contrato firmado o visita presencial al departamento.
Etiquetas: estafa, renta, departamentos, CDMX, vivienda, fraude inmobiliario, montarentas, seguridad ciudadana
