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En Teotihuacán las cosas se están saliendo de control con la creciente venta ilegal de terrenos, sobre todo en zonas ejidales. La alerta ya está activada por parte de las autoridades locales, ya que cada vez más personas están siendo engañadas con lotes sin permisos, sin servicios y en lugares donde ni siquiera se puede construir.
El Comité de Prevención y Control del Crecimiento Urbano prendió los focos rojos al detectar una oleada de comercializaciones irregulares, principalmente en Atlatongo y Purificación, donde se están ofreciendo predios sin autorización alguna. Todo esto sin importar que muchas veces los terrenos ni cuentan con agua, luz o permisos de urbanización.
El alcalde Mario Paredes de la Torre no se quedó callado y advirtió que el principal objetivo de estas acciones es evitar que más familias caigan en fraudes:
“Muchos de estos terrenos no tienen uso de suelo aprobado ni servicios básicos; no hay garantías para los compradores”, puntualizó.
Para enfrentar esta situación, las autoridades ya pusieron en marcha un operativo con varias medidas: quitar anuncios de venta, poner letreros de advertencia en zonas no permitidas, frenar construcciones sin permiso y denunciar a los fraccionadores ante la Fiscalía.
Y sí, ya hubo consecuencias. Hace un par de semanas cuatro personas fueron detenidas por estar ofreciendo terrenos de manera ilegal. Las multas no fueron menores, ya que tuvieron que pagar 50 UMAS, lo que equivale a unos 5 mil 657 pesos.
Por eso, la recomendación es clara: antes de comprar cualquier terreno, verifica bien su situación legal. Puedes acudir directamente a la Dirección de Desarrollo Urbano o llamar al 595 95 44 957 para asesorarte.
