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LO ESENCIAL
La Ciudad de México tiene condiciones para consolidarse entre las ciudades más atractivas del mundo para la inversión y el talento, pero enfrenta obstáculos regulatorios que limitan su potencial en el nearshoring. Así lo señala un diagnóstico presentado por México Evalúa, que propone reformas específicas para eliminar trámites duplicados, opacos o innecesarios.
El estudio identificó 35 trámites vinculados al nearshoring. De ellos, el 60% se concentran en la etapa de apertura de empresas, lo que concentra la mayor carga burocrática al inicio del ciclo empresarial. Además, de 23 trámites previstos en 19 regulaciones analizadas, solo 13 están registrados oficialmente: un 43.48% no aparece en el Registro de Trámites, dificultando el cumplimiento para quienes buscan invertir.
El costo de oportunidad es cuantificable. Esperar los tiempos máximos que establecen las regulaciones puede costar entre 125,000 y 3.78 millones de pesos por unidad económica, según los cálculos del organismo. Esto representa capital que no se invierte, empleos que no se generan y proyectos de innovación que se postergan.
CONTEXTO
La capital mexicana muestra fortalezas económicas significativas. En el tercer trimestre de 2025 captó 22,381 millones de dólares de Inversión Extranjera Directa, equivalente a cerca del 55% del total nacional. Casi el 80% de sus exportaciones se dirigen a Estados Unidos, y cuenta con 2,322 corredores industriales y 19 ramas económicas ligadas al nearshoring.
Sin embargo, existen cuellos de botella estructurales. La ausencia de trenes de carga y la saturación del suelo industrial —que alcanza 99% en zonas estratégicas como Vallejo— han limitado la instalación de operaciones de manufactura avanzada. El proyecto Vallejo-i, que atrajo más de 18,000 millones de pesos y 11,500 empleos especializados, evidenció la necesidad de políticas que permitan replicar y superar ese modelo.
El nearshoring aporta plusvalía industrial significativa en la capital: más del 23% en manufactura vinculada a exportaciones hacia Norteamérica, y más del 35% en transporte, mensajería y almacenamiento. Estas cifras contrastan con los obstáculos que enfrentan las empresas para mantener operaciones competitivas.
EN PERSPECTIVA
Las barreras identificadas incluyen trámites poco claros que otorgan ventajas discrecionales a ciertos participantes de mercado, además de requisitos duplicados entre distintas dependencias. La opacidad en los procesos genera incertidumbre jurídica y eleva los costos de transacción para nuevos competidores.
El diagnóstico de México Evalúa va más allá de la identificación de problemas: i
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