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Después de la pandemia, Hidalgo se destacó como uno de los estados con mayor recuperación económica. El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda (Canadevi) en Hidalgo, Miguel Ángel Jiménez, ha informado sobre una serie de estrategias destinadas a impulsar el crecimiento de la demanda de viviendas en el estado, con especial atención a los sectores más afectados por la pandemia de Covid-19.
La vivienda residencial ha mostrado una notable expansión tras los efectos de la contingencia sanitaria, mientras que las viviendas de interés social siguen rezagadas. Las empresas constructoras han tenido que ajustar sus ofertas para adaptarse a las condiciones económicas de los demandantes, ya que los materiales de construcción experimentaron un notable incremento de precios debido a la inflación durante la pandemia.
Las empresas han tratado de mantener los precios de las viviendas lo más estables posible, dado que Hidalgo continúa siendo uno de los estados con los costos más bajos a nivel nacional. La proximidad con el Valle de México y otras áreas céntricas del país contribuye a esta ventaja competitiva.
La recuperación económica de la entidad ha orientado la demanda de vivienda, logrando que se implementen acciones para fomentar el consumo y recuperar los niveles de inmuebles previos a la contingencia sanitaria. Durante el año pasado, el sector de la vivienda comenzó a recuperarse, alcanzando los niveles anteriores a la crisis sanitaria. Las áreas con mayor demanda de vivienda en Hidalgo incluyen Pachuca, Mineral de la Reforma, Tizayuca y Zapotlán.
La inflación entre 2020 y 2023 provocó un encarecimiento del 47% en los precios de los materiales de construcción, siendo uno de los insumos más afectados, según el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
El objetivo de Canadevi Hidalgo es continuar con la expansión de la industria de la vivienda en estas zonas estratégicas para responder a la creciente demanda y consolidar la recuperación del sector en el estado.
